宅基地使用权在村民房屋买卖中是否包括?

建德律师 2025-05-31
宅基地使用权在村民房屋买卖中通常包括。依据《土地管理法》等,买卖需同村村民间进行,且需集体经济组织批准,否则可能面临合同无效及产权纠纷等严重后果。
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处理宅基地使用权在房屋买卖中的问题,常见方式有咨询律师、查阅相关法律法规及咨询集体经济组织。选择时应根据具体情况,如买卖双方身份、房屋合法性等,综合考虑最合适的处理方式。
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宅基地使用权买卖需谨慎。操作要点:1.确认买卖双方为同村村民;2.核实买受人符合宅基地使用标准;3.确保房屋合法建造;4.买卖行为需报集体经济组织批准;5.咨询律师确保交易合法合规。
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