关于小产权房,有效吗?

建德律师 2025-05-16
私下签的小产权房协议,若符合法定条件则有效。依据《民法典》,协议需行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗。未及时处理可能导致协议无效,产生纠纷。
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小产权房协议需确认。操作:1.检查双方民事行为能力;2.核实协议是否真实意愿;3.对照《民法典》确认是否违法。有效则履行,无效则协商或诉讼解决。
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小产权房协议处理方式包括确认协议效力或寻求法律救济。应先根据《民法典》检查协议是否符合有效条件,再决定是否需通过法律途径确认或解决争议。
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